생애최초 주택 취득세 감면, 어떻게 신청하나요?

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목차

• 1. 생애최초 주택 취득세 감면이란 무엇일까요?
• 2. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 자격
• 3. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 절차
• 4. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 시 필요한 서류
• 5. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 팁

1. 생애최초 주택 취득세 감면이란 무엇일까요?

생애최초 주택 취득세 감면은 정부에서 주택 취득에 따른 경제적 부담을 덜어주기 위해 마련한 제도입니다. 특정 조건을 충족하는 사람이 처음으로 주택을 취득할 때, 지방세의 일부 또는 전액을 감면받을 수 있습니다.

2. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 자격

다음과 같은 조건을 모두 충족하는 사람이 생애최초 주택 취득세 감면을 신청할 수 있습니다.

• 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없음: 과거에 주택을 상속받거나 증여받은 경우에도 감면 신청 자격에서 제외됩니다.
• 신청 당시 주택의 주택가격 및 택지가격 기준에 따라 소득요건을 충족하는 경우: 소득요건은 매년 조정됩니다.
• 신청 당시 주택의 면적이 기준 면적(85㎡) 이하인 경우: 특정 조건에 해당하는 경우 100㎡까지 면적 확대 가능
• 신청 당시 주택이 주택금융공사의 주택청약대상임대주택 또는 임대차분양주택이 아닌 경우: 일부 제외 대상 있음
• 기타 조건: 세대원의 주택 소유 여부, 전년도 소득 등 추가 조건 있음

3. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 절차

1. 신청서 작성: 거주지 관할 세무서에서 생애최초 주택 취득세 감면 신청서를 받아 작성합니다.
2. 필요 서류 준비: 신청서 외에 주택매매계약서, 주민등록등본, 소득증명원 등 필요 서류를 준비합니다.
3. 신청서 제출: 작성된 신청서와 필요 서류를 거주지 관할 세무서에 제출합니다.
4. 심사 및 결정: 세무서에서 신청자의 자격 및 신청 내용을 심사하여 감면 여부를 결정합니다.
5. 감면액 결정 및 납부: 감면이 인정될 경우, 감면액이 결정되고 납부해야 할 지방세액에서 감면됩니다.

4. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 시 필요한 서류

• 생애최초 주택 취득세 감면 신청서
• 주택매매계약서
• 주민등록등본
• 소득증명원 (근로소득원: 근로소득원천징수영수증, 사업소득원: 사업소득원천징수영수증, 기타소득원: 종합소득원천징수영수증)
• 재산세 납부영수증 (과거 주택 소유 기록이 있는 경우)
• 기타 필요 서류 (세대원의 주택 소유 여부, 전년도 소득 등에

 

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